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| Bâti à Pont-la-Ville en 1971 avec
les matériaux de la cure de Treyvaux (édifice construit
en 1’701 dans un village voisin), cette magnifique petite chaumière
surplombant le lac de la Gruyère fera le bonheur de ceux qui apprécient
tout particulièrement le charme des vieilles pierres et des poutres
centenaires.
Construit avec beaucoup de soins, cet adorable petit coin de paradis conviendra préférablement à une petite famille ou à un couple sans enfants. La dimension de la parcelle permettrait néanmoins à une famille nombreuse de construire une annexe des plus spacieuses. |
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| Descriptif | Volume total selon ECAB : 850 m3 habitables |
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| Sous-sol : | 1 Cave à vins
avec sol en pleine terre, recouverte de briques
1 Carnotzet 1 Réduit 1 Buanderie (machine à laver et séchoir à linge) Chaufferie (1 chaudière à bois, 1 chaudière mazout, 1 boiler combiné 150 litres et 1 boiler électrique 200 litres) 1 Cave (réserve à bois) Local à citernes (3 x 1'000 litres) Accès par l’intérieur ou par l’extérieur (escalier) |
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| Rez-de-chaussée : | 1 Hall d’entrée
avec WC séparé - Escalier
en colimaçon en chêne massif menant au sous-sol et à l’étage 1 Chambre à coucher boisée avec salle-de-bains attenante 1 Salon – salle à manger avec poutres apparentes en chêne massif . Accès de plein pied sur 2 terrasses, coté sud et coté lac . Cheminée à bois avec récupérateur de chaleur 1 Cuisine équipée en chêne massif avec bar incorporé |
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| Étage : | 1 Chambre
d’amis boisée
et légèrement mansardée avec
un galetas dressing indépendant 1 Chambre bureau boisée et légèrement mansardée avec un galetas dressing indépendant 1 Hall avec accès à 2 grands galetas 1 Douche WC, accès depuis le hall |
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| Extérieurs : | 1 Parcelle
N° 153 de
2’945 m2 1 Parcelle N° 154 de 788 m2 1 Garage extérieur couvert pour 1 véhicule 1 Réserve couverte de bois pour la cheminée 1 Petit réduit pour les petits outils de jardinage 1 Grand réduit pour tondeuses et mobilier de jardin 3 Grandes terrasses dallées 1 Cheminée extérieure (Barbecue) 1 Petit cabanon extérieur habitable, équipé avec électricité et poêle à bois |
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| Situation : | 95 min. de
Zurich 70 min. de Genève 20 min. de Charmey (Ski et thermalisme) – www.charmey.ch 15 min. de Fribourg – www.fribourg.ch 12 min. de la Berra (ski) 12 min. de Bulle 8 min. de l’autoroute 3 min. du Golf de la Gruyère (par 68) – www.golfgruyere.ch |
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| Conditions : | Vente permise aux étrangers |
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0041
79 634 95 44